90 Laroche, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 712 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Laroche, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°89 mais supérieur de 13.77 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 90 Laroche, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 90 Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Laroche(2 269€)

102 Laroche(1 990€)

465 Route de Barbarin(2 267€)

552 Route de Barbarin(2 268€)

91 Caillot(2 266€)

572 Route de Barbarin(2 265€)

92 Caillot(2 263€)

93 Caillot(2 261€)

Prix du 90 Laroche dans son marché local

Prix du 90 Laroche par rapport à la voie

Sur Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 90 Laroche se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Laroche par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Laroche se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Baurech et -33.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Barbarin, 33880 Baurech(2,384 €)

Bel Air, 33880 Baurech(2,560 €)

Caillot, 33880 Baurech(2,377 €)

Chemin de Caillot, 33880 Baurech(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 90 Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.