44 Le Bourg, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 992 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Le Bourg, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 473 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 44 Le Bourg, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Le Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 44 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Le Bourg(2 473€)

43 Le Bourg(2 468€)

40 Le Bourg(2 461€)

39 Le Bourg(2 374€)

46 Le Bourg(2 468€)

38 Le Bourg(2 251€)

28 Le Bourg(2 331€)

20 Le Bourg(2 329€)

Prix du 44 Le Bourg dans son marché local

Prix du 44 Le Bourg par rapport à la voie

Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 44 Le Bourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Le Bourg par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Le Bourg se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -27.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Chemin de la Rampe, 33880 Baurech(2,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Le Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 44 Le Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.