164 Puygueraud, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 075 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Puygueraud, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 164 Puygueraud, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lacaussade à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Puygueraud

Aucune vente n'a été recensée au 164 Puygueraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Puygueraud(1 720€)

796 Impasse Angaut(1 355€)

741 Cote du Bridat(1 360€)

796 Cote du Bridat(1 357€)

854 Cote du Bridat(1 713€)

550 Cote du Bridat(3 081€)

1025 Cote du Bridat(1 720€)

160 Caussour(3 088€)

Prix du 164 Puygueraud dans son marché local

Prix du 164 Puygueraud par rapport à la voie

Sur Puygueraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 164 Puygueraud se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Puygueraud par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Puygueraud se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Baurech et -60.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Puygueraud, 33880 Baurech(2,376 €)

Angaut, 33880 Baurech(1,718 €)

Blanche, 33880 Baurech(2,672 €)

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Puygueraud

Les biens actuellement en vente autour du 164 Puygueraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.