56 Rouquette, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 660 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rouquette, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°57 mais inférieur de 17.2 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 56 Rouquette, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rouquette

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rouquette(1 780€)

58 Rouquette(2 151€)

59 Rouquette(2 320€)

228 Rouquette(2 323€)

60 Rouquette(2 321€)

82 Impasse du Grand Port(1 779€)

44 Impasse du Grand Port(1 781€)

2 Chemin Bordes(1 785€)

Prix du 56 Rouquette dans son marché local

Prix du 56 Rouquette par rapport à la voie

Sur Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 56 Rouquette se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rouquette par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rouquette se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Baurech et -47.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Chemin Bellevue, 33880 Baurech(3,084 €)

Chemin Bordes, 33880 Baurech(1,784 €)

Chemin Rembeau, 33880 Baurech(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rouquette

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rouquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.