9 Route de Cambes, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 660 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Cambes, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°30 et de 12.24 % à celui du n°702.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Route de Cambes, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1845 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Cambes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Route de Cambes(2 387€)

702 Route de Cambes(2 321€)

68 Rafis(2 035€)

175 Impasse des Pelerins(2 226€)

122 Impasse des Pelerins(2 203€)

69 Rafis(2 383€)

130 Impasse des Pelerins(2 343€)

71 Saint-james(2 345€)

Prix du 9 Route de Cambes dans son marché local

Prix du 9 Route de Cambes par rapport à la voie

Sur Route de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 9 Route de Cambes se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Cambes par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Cambes se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Baurech et -40.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Puy, 33880 Baurech(2,213 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Chemin Bellevue, 33880 Baurech(3,084 €)

Chemin Bordes, 33880 Baurech(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.