386 Route de Dudon, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 145 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 386 Route de Dudon, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 751 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°271 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 386 Route de Dudon, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 386 Route de Dudon

Aucune vente n'a été recensée au 386 Route de Dudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

403 Route de Dudon(2 751€)

271 bis Route de Dudon(2 749€)

271 Route de Dudon(2 818€)

203 Route de Dudon(2 822€)

97 Canteloup(2 683€)

96 Canteloup(2 554€)

98 Canteloup(2 749€)

50 Borde(2 753€)

Prix du 386 Route de Dudon dans son marché local

Prix du 386 Route de Dudon par rapport à la voie

Sur Route de Dudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 386 Route de Dudon se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 386 Route de Dudon par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 386 Route de Dudon se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -19.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Caillot, 33880 Baurech(2,377 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 386 Route de Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 386 Route de Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.