2 Route de Laroche, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 995 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Laroche, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°102 et de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Laroche, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Route de Laroche(2 558€)

22 Route de Laroche(2 558€)

89 Route de Laroche(2 353€)

90 Route de Laroche(2 481€)

102 Laroche(1 990€)

451 Route du Cypres(2 536€)

41 Impasse Peymouton(2 535€)

103 Bel Air(2 551€)

Prix du 2 Route de Laroche dans son marché local

Prix du 2 Route de Laroche par rapport à la voie

Sur Route de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Route de Laroche se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Laroche par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laroche se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -24.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Barbarin, 33880 Baurech(2,384 €)

Bel Air, 33880 Baurech(2,560 €)

Caillot, 33880 Baurech(2,377 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.