1037 Route de Malagar, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 884 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1037 Route de Malagar, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1508 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1453.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1037 Route de Malagar, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 1037 Route de Malagar

Aucune vente n'a été recensée au 1037 Route de Malagar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1508 Route de Malagar(2 600€)

1453 Route de Malagar(2 592€)

1537 Route de Malagar(2 600€)

253 Le Bourg(2 595€)

115 Chemin de la Rampe(2 598€)

111 Chemin de la Rampe(2 591€)

127 Chemin de la Rampe(2 594€)

1027 Route de Montastruc(2 589€)

Prix du 1037 Route de Malagar dans son marché local

Prix du 1037 Route de Malagar par rapport à la voie

Sur Route de Malagar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 1037 Route de Malagar se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1037 Route de Malagar par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1037 Route de Malagar se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Baurech et -23.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Angaut, 33880 Baurech(1,718 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1037 Route de Malagar

Les biens actuellement en vente autour du 1037 Route de Malagar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.