1488 Route de Malagar, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 432 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1488 Route de Malagar, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1498 et de 0.04 % à celui du n°1466.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1488 Route de Malagar, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Baurech à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 1488 Route de Malagar

Aucune vente n'a été recensée au 1488 Route de Malagar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1498 Route de Malagar(2 666€)

1466 Route de Malagar(2 668€)

1537 bis Route de Malagar(2 664€)

126 Chemin de la Rampe(2 674€)

Prix du 1488 Route de Malagar dans son marché local

Prix du 1488 Route de Malagar par rapport à la voie

Sur Route de Malagar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 1488 Route de Malagar se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1488 Route de Malagar par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 1488 Route de Malagar se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Baurech et 31.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baurech augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 670 €/m² au premier semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,664 €)

Angaut, 33880 Baurech(2,666 €)

Borde, 33880 Baurech(2,669 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1488 Route de Malagar

Les biens actuellement en vente autour du 1488 Route de Malagar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.