1616 Route de Malagar, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 885 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1616 Route de Malagar, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 328 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1616 Route de Malagar, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 1616 Route de Malagar

Aucune vente n'a été recensée au 1616 Route de Malagar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1608 Route de Malagar(2 328€)

1617 Route de Malagar(2 328€)

1637 Route de Malagar(2 465€)

1576 Route de Malagar(2 325€)

1565 Route de Malagar(2 321€)

66 Rue de l’Eglise(2 465€)

34 Le Bourg(2 324€)

28 Le Bourg(2 331€)

Prix du 1616 Route de Malagar dans son marché local

Prix du 1616 Route de Malagar par rapport à la voie

Sur Route de Malagar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1616 Route de Malagar se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1616 Route de Malagar par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1616 Route de Malagar se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Baurech et -31.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,576 €)

Angaut, 33880 Baurech(1,718 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1616 Route de Malagar

Les biens actuellement en vente autour du 1616 Route de Malagar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.