1669 Route de Malagar, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 436 € à 2 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1669 Route de Malagar, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1655 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1679.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1669 Route de Malagar, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Baurech à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 1669 Route de Malagar

Aucune vente n'a été recensée au 1669 Route de Malagar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1655 Route de Malagar(2 676€)

1679 Route de Malagar(2 670€)

37 Le Bourg(2 673€)

42 Le Bourg(2 674€)

Prix du 1669 Route de Malagar dans son marché local

Prix du 1669 Route de Malagar par rapport à la voie

Sur Route de Malagar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1669 Route de Malagar se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1669 Route de Malagar par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 1669 Route de Malagar se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Baurech et 31.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baurech augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 670 €/m² au premier semestre 2022.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cabernet, 33880 Baurech(2,664 €)

Angaut, 33880 Baurech(2,666 €)

Borde, 33880 Baurech(2,669 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1669 Route de Malagar

Les biens actuellement en vente autour du 1669 Route de Malagar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.