440 Route de Montastruc, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 882 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 440 Route de Montastruc, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°741 et de 5.56 % à celui du n°687.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 440 Route de Montastruc, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 116 mètres

Ventes au 440 Route de Montastruc

Les 0 ventes au 440 Route de Montastruc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 440 Route de Montastruc dans son marché local

Prix du 440 Route de Montastruc par rapport à la voie

Sur Route de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 440 Route de Montastruc se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 440 Route de Montastruc par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 440 Route de Montastruc se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Baurech et -29.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyde, 33880 Baurech(2,504 €)

Allee Puygueraud, 33880 Baurech(2,376 €)

Martin, 33880 Baurech(2,367 €)

Route de Malagar, 33880 Baurech(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 440 Route de Montastruc

Les biens actuellement en vente autour du 440 Route de Montastruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.