4 Route des Carouilles, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 807 € à 2 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route des Carouilles, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°317.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 Route des Carouilles, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baurech.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lyde et sa chapelle à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1091 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Carouilles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Carouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Carouilles dans son marché local

Prix du 4 Route des Carouilles par rapport à la voie

Sur Route des Carouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Route des Carouilles se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Carouilles par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Carouilles se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Baurech et -42.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etoiles, 33880 Baurech(2,001 €)

Camet, 33880 Baurech(2,376 €)

Caussour, 33880 Baurech(2,043 €)

Chemin Pillon, 33880 Baurech(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route des Carouilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Carouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.