234 Route des Peres, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 813 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 234 Route des Peres, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°236 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 234 Route des Peres, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lyde et sa chapelle à 303 mètres

Ventes au 234 Route des Peres

Les 0 ventes au 234 Route des Peres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 234 Route des Peres dans son marché local

Prix du 234 Route des Peres par rapport à la voie

Sur Route des Peres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 234 Route des Peres se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 234 Route des Peres par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Route des Peres se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Baurech et -30.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Pères, 33880 Baurech(2,205 €)

Chemin de Passaduc, 33880 Baurech(2,193 €)

Avenue des Etoiles, 33880 Baurech(2,001 €)

Chemin de Muscadelle, 33880 Baurech(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 234 Route des Peres

Les biens actuellement en vente autour du 234 Route des Peres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.