71 Saint-james, 33880 Baurech

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 143 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Saint-james, 33880 Baurech, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°72 et de 0.17 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 71 Saint-james, 33880 Baurech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Baurech.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bridat à 1769 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Saint-james

Aucune vente n'a été recensée au 71 Saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Saint-james(2 350€)

73 Saint-james(2 349€)

70 Saint-james(2 350€)

190 Saint-james(2 469€)

210 Saint-james(2 422€)

132 Impasse des Pelerins(2 347€)

130 Impasse des Pelerins(2 343€)

112 Impasse des Pelerins(2 347€)

Prix du 71 Saint-james dans son marché local

Prix du 71 Saint-james par rapport à la voie

Sur Saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 71 Saint-james se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Saint-james par rapport à Baurech et à Gironde

À Baurech, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Saint-james se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Baurech et -31.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baurech baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Puy, 33880 Baurech(2,213 €)

Borde, 33880 Baurech(2,437 €)

Canteloup, 33880 Baurech(2,696 €)

Chemin Landouat, 33880 Baurech(2,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Saint-james

Les biens actuellement en vente autour du 71 Saint-james apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.