1 L’Esprit, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 358 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 L’Esprit, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 L’Esprit, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 777 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2157 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1135 mètres
- Collège Ausone à 1143 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 776 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1171 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 1 L’Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 1 L’Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Chemin de L'Esprit(1 865€)

3 Avenue de Verdun(1 866€)

2 Avenue de Verdun(1 864€)

4 Avenue de Verdun(1 859€)

22 Avenue de la République(1 865€)

11 ter Avenue de la République(1 857€)

Prix du 1 L’Esprit dans son marché local

Prix du 1 L’Esprit par rapport à la voie

Sur L’Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 L’Esprit se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 L’Esprit par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 L’Esprit se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bazas et 52.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.