1 Larriou, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 263 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Larriou, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 1 Larriou, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 432 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 409 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Larriou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Larriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Larriou dans son marché local

Prix du 1 Larriou par rapport à la voie

Sur Larriou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1 Larriou se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Larriou par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Larriou se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -30.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Bergey, 33430 Bazas(2,159 €)

Chemin de la Couronne, 33430 Bazas(1,730 €)

Chemin de Larriou, 33430 Bazas(1,865 €)

Les Cordeliers Nord, 33430 Bazas(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 1 Larriou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Larriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.