8 Route de Sauviac, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 237 € à 1 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Sauviac, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route de Sauviac, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1121 mètres
- Collège Ausone à 1112 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1199 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 1303 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Sauviac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sauviac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Sauviac dans son marché local

Prix du 8 Route de Sauviac par rapport à la voie

Sur Route de Sauviac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 Route de Sauviac se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Sauviac par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sauviac se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Bazas et -58.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de BITZETTE, 33430 Bazas(2,080 €)

Dabis, 33430 Bazas(1,261 €)

Lieu Dit Paouat, 33430 Bazas(1,972 €)

Paouat Nord, 33430 Bazas(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Sauviac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Sauviac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.