4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°1 et de 1.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 267 mètres
- - Beautiran à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions dans son marché local
Prix du 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions par rapport à la voie
Sur Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -1.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
