8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 277 mètres
- - Beautiran à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions par rapport à la voie
Sur Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Muscadelles - Lieu Dit Ballions se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 20.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
