8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°5 et de 11.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sources à 570 mètres
- - Beautiran à 1123 mètres
Ventes au 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens
Les 2 ventes au 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens dans son marché local
Prix du 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Merlot - Lotissement Jardins de Calens se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 25.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
