1 Route de la Lagune, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 389 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de la Lagune, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 801 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Route de la Lagune, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lagune à 174 mètres

Ventes au 1 Route de la Lagune

Les 0 ventes au 1 Route de la Lagune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Lagune dans son marché local

Prix du 1 Route de la Lagune par rapport à la voie

Sur Route de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 Route de la Lagune se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Lagune par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Lagune se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -47.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Lagune, 33340 Bégadan(1,900 €)

Route de la Reille, 33340 Bégadan(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de la Lagune

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Lagune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.