2 Route de Peyrere, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 064 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Peyrere, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 2 495 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de Peyrere, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1256 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbian à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 3677 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Peyrere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Peyrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de la Clède(2 460€)

7 Route de la Clède(2 494€)

10 Rue de Courbian(2 409€)

13 Rue de Courbian(2 403€)

5 Route de la Hargue(2 667€)

3 Route de la Hargue(2 658€)

2 Route de la Clède(2 515€)

1 Route de la Hargue(2 661€)

Prix du 2 Route de Peyrere dans son marché local

Prix du 2 Route de Peyrere par rapport à la voie

Sur Route de Peyrere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Route de Peyrere se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Peyrere par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Peyrere se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -26.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Clède, 33340 Bégadan(2,490 €)

Route de la Hargue, 33340 Bégadan(2,664 €)

Route des Franquaises, 33340 Bégadan(2,482 €)

Rue de Courbian, 33340 Bégadan(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Peyrere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Peyrere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.