18 Route du Breuil, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 1 554 € à 3 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route du Breuil, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 30.37 % à celui du n°16 et de 14.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Route du Breuil, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bernedes à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1541 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Route du Breuil(3 928€)

14 Route du Breuil(3 185€)

15 Route du Breuil(3 912€)

1 Route du Breuil(3 917€)

17 Route du Breuil(3 913€)

11 Route du Breuil(3 923€)

9 Route du Breuil(3 918€)

13 Route du Breuil(3 919€)

Prix du 18 Route du Breuil dans son marché local

Prix du 18 Route du Breuil par rapport à la voie

Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 18 Route du Breuil se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route du Breuil par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Breuil se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -19.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Breuil, 33340 Bégadan(2,028 €)

Route de Couqueques, 33340 Bégadan(2,874 €)

Route de la Landeuille, 33340 Bégadan(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Route du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.