8 Route du Breuil, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Breuil, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 23.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route du Breuil, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bernedes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1328 mètres
Ventes au 8 Route du Breuil
Une vente a été recensée au 8 Route du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Breuil dans son marché local
Prix du 8 Route du Breuil par rapport à la voie
Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 8 Route du Breuil se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Breuil par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Breuil se situe 100.77 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et 15.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route du Breuil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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