22 Rue de Courbian, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Courbian, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°24 et de 7.07 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Courbian, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1593 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbian à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 3936 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Courbian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Courbian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Courbian dans son marché local
Prix du 22 Rue de Courbian par rapport à la voie
Sur Rue de Courbian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 22 Rue de Courbian se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Courbian par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Courbian se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -31.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Courbian
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Courbian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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