3 Rue de Courbian, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Courbian, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°5 et de 5.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Courbian, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De La Hargue à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 3341 mètres
Ventes au 3 Rue de Courbian
Les 2 ventes au 3 Rue de Courbian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Courbian dans son marché local
Prix du 3 Rue de Courbian par rapport à la voie
Sur Rue de Courbian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue de Courbian se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Courbian par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Courbian se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -16.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Courbian
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Courbian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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