39 le Clos du Pin, 33410 Béguey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 081 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 le Clos du Pin, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°40 et de 4.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 39 le Clos du Pin, 33410 Béguey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 39 le Clos du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 39 le Clos du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 le Clos du Pin dans son marché local

Prix du 39 le Clos du Pin par rapport à la voie

Sur le Clos du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 39 le Clos du Pin se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 le Clos du Pin par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 le Clos du Pin se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -26.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos du Pin, 33410 Béguey(2,342 €)

La Peyreyre, 33410 Béguey(1,555 €)

Residence le Clos du Rheaut, 33410 Béguey(2,503 €)

Avenue de la Libération, 33410 Béguey(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 39 le Clos du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 39 le Clos du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.