440 Ferrand, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 010 € à 1 905 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 440 Ferrand, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°438 et de 1.46 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 440 Ferrand, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 530 mètres

Ventes au 440 Ferrand

Une vente a été recensée au 440 Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

485 000 €(1 362 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•356 m²

440 Ferrand, 33390 Berson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

438 Ferrand(1 361€)

437 Ferrand(1 366€)

436 Ferrand(1 365€)

33 Rue de la Croix de Ferrand(1 364€)

15 Rue de Mortefond(1 365€)

22 Rue de la Croix de Ferrand(1 362€)

24 Rue de Mortefond(1 366€)

434 Le Bourg-sud(1 364€)

Prix du 440 Ferrand dans son marché local

Prix du 440 Ferrand par rapport à la voie

Sur Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 440 Ferrand se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 440 Ferrand par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 440 Ferrand se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Berson et -60.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Moulins, 33390 Berson(1,359 €)

Avenue de Ferrand, 33390 Berson(1,579 €)

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Le Bourg-sud, 33390 Berson(1,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 440 Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 440 Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.