435 Le Bourg-sud, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 994 € à 1 911 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 435 Le Bourg-sud, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°599.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 435 Le Bourg-sud, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 411 mètres

Ventes au 435 Le Bourg-sud

Une vente a été recensée au 435 Le Bourg-sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

170 000 €(934 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•182 m²

435 Le Bourg-sud, 33390 Berson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

599 Le Bourg-sud(1 491€)

19 Avenue de Ferrand(1 480€)

17 Avenue de Ferrand(1 476€)

376 Avenue du Bourg(1 325€)

9 bis Avenue du Bourg(1 474€)

9 Avenue du Bourg(1 474€)

10 Rue de la Croix de Ferrand(1 325€)

378 Avenue du Bourg(1 523€)

Prix du 435 Le Bourg-sud dans son marché local

Prix du 435 Le Bourg-sud par rapport à la voie

Sur Le Bourg-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 435 Le Bourg-sud se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Le Bourg-sud par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Le Bourg-sud se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Berson et -64.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Moulins, 33390 Berson(1,359 €)

Avenue de Ferrand, 33390 Berson(1,579 €)

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Ferrand, 33390 Berson(1,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 435 Le Bourg-sud

Les biens actuellement en vente autour du 435 Le Bourg-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.