38 Lieu Dit Boudeau, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 734 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Lieu Dit Boudeau, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 a et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 38 Lieu Dit Boudeau, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montignac à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Lieu Dit Boudeau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Lieu Dit Boudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Lieu Dit Boudeau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Lieu Dit Boudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

16 octobre 2023

336 100 €(2 101 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

37 Lieu Dit Boudeau, 33390 Berson

24 octobre 2020

170 000 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

78 Moulins de Boudeau, 33390 Berson

15 juillet 2020

119 000 €(1 831 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

78 Moulins de Boudeau, 33390 Berson

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Lieu Dit Boudeau dans son marché local

Prix du 38 Lieu Dit Boudeau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Boudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 38 Lieu Dit Boudeau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Lieu Dit Boudeau par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Lieu Dit Boudeau se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Berson et -41.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Meynards, 33390 Berson(1,887 €)

Lieu Dit Galineau, 33390 Berson(2,004 €)

Moulins de Boudeau, 33390 Berson(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 38 Lieu Dit Boudeau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Lieu Dit Boudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.