16 Allee Merlot, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee Merlot, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Allee Merlot, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee Merlot dans son marché local
Prix du 16 Allee Merlot par rapport à la voie
Sur Allee Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 16 Allee Merlot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee Merlot par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee Merlot se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 37.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
