12 Chemin de Nineche, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 304 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Nineche, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 a et de 0.3 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Chemin de Nineche, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 3 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ninèche à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lac vert à 732 mètres

Ventes au 12 Chemin de Nineche

Les 0 ventes au 12 Chemin de Nineche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Nineche dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Nineche par rapport à la voie

Sur Chemin de Nineche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 12 Chemin de Nineche se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Nineche par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Nineche se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Biganos et -1.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Nineche, 33380 Biganos(3,162 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Nineche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Nineche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.