2 Chemin des Trougnes, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 936 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Trougnes, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin des Trougnes, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ninèche à 420 mètres

Ventes au 2 Chemin des Trougnes

Les 0 ventes au 2 Chemin des Trougnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Trougnes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Trougnes par rapport à la voie

Sur Chemin des Trougnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Chemin des Trougnes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Trougnes par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Trougnes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Biganos et -13.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin des Trougnes, 33380 Biganos(3,373 €)

Avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos(3,196 €)

Nineche, 33380 Biganos(3,162 €)

Impasse Nineche, 33380 Biganos(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Trougnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Trougnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.