1 Impasse Clemenceau, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 496 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Clemenceau, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 et de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Impasse Clemenceau, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ninèche à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lac vert à 557 mètres

Ventes au 1 Impasse Clemenceau

Les 0 ventes au 1 Impasse Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Clemenceau dans son marché local

Prix du 1 Impasse Clemenceau par rapport à la voie

Sur Impasse Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 1 Impasse Clemenceau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Clemenceau par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Clemenceau se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 12.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos(3,196 €)

Rue Georges Clémenceau, 33380 Biganos(3,275 €)

Lotissement le Bouscaou, 33380 Biganos(3,496 €)

Impasse du Portillon, 33380 Biganos(3,843 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.