17 Impasse Nineche, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 925 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse Nineche, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 17 Impasse Nineche, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ninèche à 466 mètres

Ventes au 17 Impasse Nineche

Les 0 ventes au 17 Impasse Nineche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Nineche dans son marché local

Prix du 17 Impasse Nineche par rapport à la voie

Sur Impasse Nineche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 17 Impasse Nineche se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Nineche par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Nineche se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Biganos et -9.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos(3,196 €)

Nineche, 33380 Biganos(3,162 €)

Chemin des Trougnes, 33380 Biganos(3,044 €)

Impasse de Noste, 33380 Biganos(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Nineche

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Nineche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.