45 Le Bruillau, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 319 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Le Bruillau, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 274 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Le Bruillau, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Caserne à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1597 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1179 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Le Bruillau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Le Bruillau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Le Bruillau dans son marché local

Prix du 45 Le Bruillau par rapport à la voie

Sur Le Bruillau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 45 Le Bruillau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Le Bruillau par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Bruillau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Biganos et -3.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mauret, 33380 Biganos(3,304 €)

Rue du Port, 33380 Biganos(3,701 €)

Rue du Port, 33380 Biganos(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 45 Le Bruillau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Le Bruillau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.