45 Route de Bordeaux, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Bordeaux, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°45 bis et de 3.5 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Bordeaux, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bordeaux à 171 mètres
- - Biganos Facture à 5699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 6445 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 6058 mètres
- - Ecole primaire Lac vert à 4226 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 45 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 45 Route de Bordeaux se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bordeaux par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bordeaux se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Biganos et -7.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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