44 Rue des Châtaigniers, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 et de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Rue des Châtaigniers, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Biganos à 653 mètres
- - Biganos Facture à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 44 Rue des Châtaigniers se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Châtaigniers par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Châtaigniers se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Biganos et 47.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
