39 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°50 et de 14.62 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Gambetta, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comprian à 702 mètres
- - Biganos Facture à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1632 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 840 mètres
Ventes au 39 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 39 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 22.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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