134 Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 134 Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lopès à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 533 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 531 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Ermitage International School à 469 mètres
Ventes au 134 Avenue Alsace Lorraine
Les 4 ventes au 134 Avenue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 134 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 134 Avenue Alsace Lorraine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue Alsace Lorraine se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 134 Avenue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 134 Avenue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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