168 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 168 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 19 parkings - 390 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérès à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 757 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 750 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 613 mètres
Ventes au 168 Avenue d'Eysines
Les 7 ventes au 168 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 168 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 168 Avenue d'Eysines se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Avenue d'Eysines se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 168 Avenue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 168 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 168 Avenue d'Eysines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Julien Vichy Immobilier
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