174 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 174 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 114 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 2232 mètres
- - Collège Saint André à 718 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 3645 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 721 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 562 mètres
Ventes au 174 Avenue d'Eysines
Les 3 ventes au 174 Avenue d'Eysines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 174 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 174 Avenue d'Eysines se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue d'Eysines se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Avenue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Avenue d'Eysines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
34 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
20 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
