176 b Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 681 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 b Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°174 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°180 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 176 b Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 705 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 1319 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 713 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 544 mètres

Ventes au 176 b Avenue d'Eysines

Les 0 ventes au 176 b Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 b Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 176 b Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 176 b Avenue d'Eysines se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 b Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 b Avenue d'Eysines se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Allée Lafayette, 33800 Bordeaux(3,555 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 176 b Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 176 b Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.