244 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 244 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 73 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 130 mètres
Ventes au 244 Avenue d'Eysines
Les 21 ventes au 244 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 244 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 244 Avenue d'Eysines se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue d'Eysines se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 244 Avenue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 244 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 244 Avenue d'Eysines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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