268 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°276 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 268 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Francs à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pins Francs à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 324 mètres
Ventes au 268 Avenue d'Eysines
Les 7 ventes au 268 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 268 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 268 Avenue d'Eysines se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue d'Eysines se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 268 Avenue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Avenue d'Eysines
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