31 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 644 €

de 4 758 € à 8 752 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 644 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 8 parkings - 374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 586 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 480 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 247 mètres

Ventes au 31 Avenue de Mirande

Une vente a été recensée au 31 Avenue de Mirande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

2 500 000 €(8 039 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•311 m²

31 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Mirande dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Mirande par rapport à la voie

Sur Avenue de Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 644 €/m², le 31 Avenue de Mirande se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Mirande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Mirande se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 95.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Oscar Balaresque, 33800 Bordeaux(5,708 €)

Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,664 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Mirande

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Mirande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.