138 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 138 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 466 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 346 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 738 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 420 mètres
Ventes au 138 Avenue du Général Leclerc
Les 12 ventes au 138 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 138 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 7 178 €/m², le 138 Avenue du Général Leclerc se situe 92.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue du Général Leclerc se situe 67.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 84.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
