47 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 319 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 749 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 364 mètres
Ventes au 47 Avenue Saint Amand
Les 5 ventes au 47 Avenue Saint Amand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Saint Amand dans son marché local
Prix du 47 Avenue Saint Amand par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 47 Avenue Saint Amand se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Saint Amand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Saint Amand se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Avenue Saint Amand
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue Saint Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immobilier Bordeaux Metropole
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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