2 Impasse Laville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 924 € à 4 030 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse Laville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Laville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 46 mètres
- Caudéran Mérignac à 1785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 2277 mètres
- Collège Saint André à 436 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 3232 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 657 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 320 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 458 mètres

Ventes au 2 Impasse Laville

Une vente a été recensée au 2 Impasse Laville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

230 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Impasse Laville, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Laville dans son marché local

Prix du 2 Impasse Laville par rapport à la voie

Sur Impasse Laville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Impasse Laville se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Laville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Laville se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ganda, 33800 Bordeaux(3,627 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(3,721 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Laville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Laville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.